Schadensbegutachtung mit der Thermografie

Sie wissen: In einem Haus läuft aus dem Heizrohrsystem der Fußbodenheizung Wasser. Eine Leckageortung ist ohne weiteres nicht möglich.

Hier kann die Thermografie wahrscheinlich weiterhelfen:
Die hier im linken Bild sichtbaren Heizspiralen sind alle in Ordnung. Bei einer Leckage könnte das so aussehen (rechts Bild): Weiterlesen

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Sanierungsberatung

Wie fang ich`s an?

Diese Frage stellen sich viele bauwillige Eigentümer.

Gerne komme ich zu Ihnen um bei der Entscheidungsfindung vor Ort zu helfen. Oftmals sind das zunächst ganz kleine, einfache Schritte, die zu einem großen Umsetzungsplan führen. Ich kann Ihnen dabei helfen. Nutzen Sie die Erfahrung vom Bau.

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Bauleitung

Bauleitung
Während des Bauens treten immer wieder Probleme auf. Das ist normal und gehört dazu. Deshalb ist es gut, einen erfahrenen Menschen an der Seite zu haben, der sich mit den Bauabläufen und Details am Bau auskennt. Ebenso ist es für einen reibungslosen Bauablauf sinnvoll, wenn der Bauleiter einen Bauzeitenplan als Werkzeug benutzt. Für alle am Bau Beteiligten sorgt dieser Bauablaufplan für  Planungssicherheit. Ebenso sind darauf aufbauend Verträge mit den Auftragnehmern, in der Regel Handwerker, möglich.

Für einen von der Baubehörde genehmigten Bau wird der Bauleiter oftmals vorgeschrieben. Dieser muss als Verantwortlicher vor Ort vor Baubeginn der Behörde genannt werden.

 

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Thermografie

Die Thermografie beinhaltet das Nutzen einer Wärmebildkamera in Verbindung mit dem Fachwissen über Infrarottemperaturen an den Oberflächen von zu untersuchenden Objekten.

Der Wärmebildkameraeinsatz an Gebäuden ermöglicht das Festhalten von Oberflächentemperaturen. Damit verbunden ist auch ein Sichtbarmachen von Wärmebrücken. Leicht lassen sich auf diese Weise energetische Schwachstellen aufdecken.

Ebenso ist die Thermografie eine gute Methode um Schwachstellen in elektrischen Anlagen oder auch in der Produktion aufzudecken. Beispiele sind defekt Schaltgruppen in Elektroverteilerschränken oder auch defekte Kugellager (-sie werden heißer als sonst üblich)

Aus den Bildern einer Bau-Thermografie wird ein Untersuchungsbericht erstellt. Dieser beinhaltet in der Regel eine Gegenüberstellung des Real- mit dem Thermografiebildes. Daraus lassen sich dann vom Fachmann Rückschlüsse auf Eigenheiten ziehen.

Bau-Thermografien lassen sich am besten während der kalten Jahreszeit machen. Ebenso darf es nicht regnen oder feucht sein, da ansonsten die Oberflächentemperaturen verfälscht sein können. Sinnvoll ist es auch, die inneren Räume der untersuchten Häuser zu sehen. Es können bestimmte Eigenschaften vorhanden sein, die zu falschen Rückschlüssen führen könnten.

Die Kosten sind im Einzelfall unterschiedlich. Die Wärmebildkameras sind erheblich teurer als normale. Dadurch ist der anzusetzende kalkulatorische Stundensatz entsprechend hoch. Ein Kostenansatz für eine Thermografie an einem Einfamilienhaus könnte zwischen 300 bis 450 € netto liegen. Dabei ist dann allerdings auch ein Untersuchungsbericht mit Bildern in Farbe enthalten.

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